APRESENTAÇÃO
SIDNEY CREPALDI
Na quinta-feira, 12, a DKSG e a SS Crepaldi realizam a abertura oficial de vendas da primeira etapa de um novo complexo de desenvolvimento de Cosmópolis: é o Condomínio Industrial Sidney Crepaldi – nome que homenageia o pai do Juca Kalil, que tanto colaborou para o crescimento da nossa cidade. Um resumo da sua história, vocês conferem no nosso catálogo, e tem tudo a ver com a ideia do nosso empreendimento e com o princípio de prosperidade que nós desejamos.
Nós estamos na Rodovia Professor Zeferino Vaz, (SP332) – km 146, numa área de 244 mil m².
A planta deste empreendimento conta com 120 lotes a partir de 1.000 m², num Condomínio fechado onde a ideia é que as empresas possam encontrar tudo que precisam num mesmo local. Estamos construindo o primeiro heliponto de Cosmópolis, posto de combustível na área externa do condomínio, praça de alimentação, auditório dentre outras facilidades.
DESENVOLVIMENTO
O que motivou este projeto e todos os seus envolvidos, desde o início, é o desenvolvimento que trará para a região. Visibilidade, geração de empregos, valorização da cidade e reconhecimento são o que esperamos como resultado da semente que plantamos. Cosmópolis está próxima dos maiores pólos industriais, de logística e distribuição do estado, e ainda de grandes universidades. Nada mais justo que valorizar uma localização privilegiada com um atrativo para empresas que geram renda e progresso para a região.
SUSTENTABILIDADE
A sustentabilidade sempre foi um objetivo do projeto, onde agregamos a natureza a nosso favor, preservando-a.
440 bicicletas já foram doadas e estarão disponíveis para o transporte interno no condomínio, além de 04 carros elétricos.
A cobertura do prédio da sede social, do bicicletário e do estacionamento contará com placas solares geradoras de energia elétrica que suprirão toda a iluminação pública, além da própria sede.
Garantimos o reuso da água de chuvas num reservatório de 1.800.000 litros, ao lado da nossa própria Estação de Tratamento de Esgoto, que já está pronta inclusive.
Ainda pela consciência sustentável, 25 mil árvores serão plantadas nos 52 mil metros quadrados de área verde.
COMPLEXO DE
DESENVOLVIMENTO
Esta é a primeira etapa de um novo complexo de desenvolvimento. Junto com este projeto vieram outros decorrentes ainda da necessidade de atender estas indústrias geradoras de empregos. O Condomínio Sidney Crepaldi já tem data para início das obras da fase 2, com mais 108 lotes: abril de 2020. Essas duas etapas serão incorporadas num único condomínio fechado. Já do outro lado, temos mais duas áreas com lotes maiores, sendo a terceira e quarta etapas. A última, inclusive, já está sendo inteiramente negociada por uma multinacional.
Pensando em sustentabilidade e economia, desenvolvemos a primeira usina foltovoltaica de Cosmópolis, que atenderá primordialmente as indústrias do condomínio. O projeto prevê uma potência instalada de 2,3Mega Watts Pico, ou seja, capacidade de gerar 240 Mega Watts hora por mês.
Com todo esse progresso previsto para a economia da cidade, surge também a necessidade do crescimento habitacional. Pensando nisso, desenvolvemos dois grandes projetos residenciais, um popular e um de alto padrão, com o principal objetivo de acomodar os trabalhadores na cidade. O Residencial Waterloo está em fase de projeto e atenderá clientes de alto padrão para construir em terrenos de 500m².
Já o condomínio residencial vertical, terá 25 torres de 8 pavimentos, somando 800 apartamentos de 48m², comercializados a partir de R$170mil. O Início das obras já está programado para abril de 2020 e já tem parceria firmada com uma construtora de grande porte da região.
Os dois residenciais, a usina de energia solar e este conjunto industrial integram o complexo de desenvolvimento da cidade, principal propósito de trabalho da DKSG nos próximos anos.
OBRAS
Para esta primeira etapa, a previsão de entrega da obra de infraestrutura é novembro deste ano.
A liberação para instalação das empresas é em janeiro de 2020.
Já foram investidos mais de 10 milhões de reais na obra.
VENDAS
Para os corretores presentes, as vendas abertas não têm nenhuma exclusividade e a comissão segue regulamentação do CRECI. Todas as tratativas a respeito podem ser abordadas diretamente com a equipe e o diretor Daniel.
Apesar de o lançamento oficial ser na quinta-feira, 12 de setembro, já foram negociados na pré-venda 20 lotes, e outros já estão em negociação.
O valor de venda lançamento é de R$ 450/m², ou seja, para um terreno de 1.000m², R$ 450 mil. Valor abaixo do mercado, quando comparado com os lotes industriais da região, que não oferecem a mesma infraestrutura.
Sobre a DKSG
A DKSG trabalha com aprovação de loteamentos e incorporação imobiliária. Desenvolvemos novos empreendimentos, desde o estudo de viabilidade, projeto urbanístico, arquitetura e engenharia, orçamento de obra, análise de investimento, até a aprovação efetiva de todos os projetos, planejamento e coordenação de obra, e marketing para vendas.
A DKSG surgiu em parceria com a SS Crepaldi, aqui representada pelo Juca Kalil, com o projeto deste condomínio industrial. Atualmente, nós temos outros projetos em andamento e em fase de aprovação, tanto industriais, como residenciais e comerciais.
Fazem parte de nossa equipe:
Daniel Seabra, fundador e diretor. Paulo é nosso coordenador, André, financeiro, e Karuline integram o corpo administrativo.
Do corpo técnico, temos o Thadeo, engenheiro civil de obra, Mellina, engenheira civil de projetos e marketing, Clayton, engenheiro eletricista e a Elionara, técnica em segurança do trabalho.
Desde agosto deste ano, também contamos com mais 20 funcionários registrados em campo, trabalhando pela nossa obra.
Nossa missão é fornecer soluções empreendedoras, visando o crescimento da organização, dos clientes empreendedores, dos parceiros e da comunidade. Cada empreendimento é cuidadosamente pensado para impactar positivamente a sociedade. Focamos no desenvolvimento sustentável econômico, social e ecológico.
